Nous mettons à jour votre taxe foncière
Nous intervenons sur les départements 51-52-54-55-57-67-68 -88
Etude personnalisée des taxes foncières pour les locaux professionnels
Optimisez votre taxe foncière
Services de gestion des taxes foncières
Notre cabinet FONCIERES MAJ est spécialisé dans l'étude des taxes foncières pour les locaux professionnels. Nous proposons une étude personnalisée. Nous vous aidons à optimiser votre taxe foncière en analysant en détail votre situation et en identifiant les opportunités d'économies.
Les Statistiques:
Environ 70 % des taxes foncières ne sont pas correctement déclarées et peuvent obtenir en moyenne un dégrèvement de 22%.
Pourquoi nous choisir?
Faites confiance à notre équipe expérimentée pour vous accompagner dans vos démarches.
Nous nous occupons de tout pour vous et vous devez simplement nous fournir quelques documents.
Une étude sérieuse: Nous nous déplaçons pour effectuer les relevés de surfaces de vos locaux afin de recalculer avec précision votre taxe foncière.
Pourquoi demander l'étude de sa taxe foncière:
Vous êtes propriétaire de locaux professionnels?
Locataire ? La taxe foncière vous est refacturée ? Vous êtes aussi concernés...
Voici quelques actions qui peuvent modifier le calcul du montant de votre taxe foncière:
->Un agrandissement ou d'une démolition.
->La déclaration initiale envoyée au cadastre par le propriétaire est peut-être erronée ou incomplète.
->Plusieurs pièces ont changé de fonction (exemple: des bureaux ont été aménagés en lieux de stockage).
->Les locaux sont inutilisés ou n'ont jamais été en état de fonction.
->Une ou plusieurs pièces ont été attribuées à un autre locataire (peut-être que celui-ci a une activité différente ou la surface concernée ne sera plus utilisée de la même manière).
->Un changement d'activité dans les locaux (Exemple: un magasin devient une salle de sport).
->Si l'ancien ou le nouveau propriétaire n'a pas fait le nécessaire pour mettre à jour la taxe foncière, le cadastre effectue une déclaration d'office et détermine le montant qui est parfois inexact car l'administration ne dispose pas de toutes les informations.
->Il est nécessaire de bien analyser la ou les parcelle(s) cadastrale(s) concernée(s).
Locataire: pensez à en parler à votre propriétaire, c'est votre droit. Contactez-nous ! Non pourrons faire la démarche auprès de votre propriétaire pour vous .
Les différentes taxes locales
La taxe foncière:
La taxe foncière est un impôt local qui frappe les propriétés immobilières.
Elle est due par les propriétaires, usufruitiers de biens bâtis ou non bâtis.
Son montant varie en fonction de la localisation du bien, de sa valeur cadastrale et des taux votés par les collectivités territoriales.
La taxe foncière regroupe trois impôts distincts : la taxe foncière sur les propriétés bâties, la taxe foncière sur les propriétés non bâties et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
La CFE ( Cotisation foncière des entreprises):
Il s’agit d’un impôt local dû par les professionnels exerçant une activité non salariée. Ils doivent s’en acquitter au 1er janvier de chaque année d’imposition.
La CFE est due même si vous ne disposez d'aucun local et que vous exercez votre activité à domicile (ou chez vos clients).
La taxe sur les bureaux:
La taxe sur les bureaux (TSB) est un impôt local direct français instauré en Île-de-France. Elle s'applique seulement dans la région Île-de-France.
La taxe concerne les locaux qui font office de bureaux, qui servent au stockage de marchandises, et qui sont à usage commercial.